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深圳一手寫字樓9月份成交達(dá)到月度高峰，環(huán)比增加2倍多；二手成交則以大面積為主，一、二手寫字樓價(jià)格依然呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。

9月，一手寫字樓成交量約為11.26萬(wàn)平方米，環(huán)比8月大幅上漲211.05%；成交價(jià)格約為29521元/平方米，環(huán)比基本持平。二手寫字樓大面積成交明顯在增加，截至9月29日二手寫字樓成交126套，成交套數(shù)比8月有減少，成交面積增加19%，其中有12套成交面積超過1000平方米。

【同致誠(chéng)評(píng)論】隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)好，寫字樓市場(chǎng)需求逐步回升；與上海、北京、香港等城市相比，深圳寫字樓物業(yè)仍然具有較大的升值潛力，因此，深圳寫字樓一直較受投資真追捧。2010年10月以來，宏觀調(diào)控政策頻繁出臺(tái)，受“限購(gòu)令”、“限貸令”的影響，投機(jī)和投資資金基本退出了住宅市場(chǎng)，轉(zhuǎn)而投向商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，因此未來幾月，深圳寫字樓仍將保持旺盛的需求。