12月15日,深圳房地產(chǎn)研究中心發(fā)布2010年第三季度深圳房地產(chǎn)價格指數(shù)(以下簡稱“指數(shù)”)。指數(shù)顯示,深圳第三季度新建住宅價格水平同比漲26.2%,較上季度環(huán)比漲9.6%,而二手住宅價格指數(shù)環(huán)比漲3.15%。
指數(shù)顯示,深圳各區(qū)房價漲跌不同,今年第三季度福田及寶安兩區(qū)新建住宅指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)小幅下降,環(huán)比跌幅分別為0.7%、0.8%,價格水平基本和上個季度持平,而羅湖、南山、鹽田及龍崗則出現(xiàn)了不同程度的上漲,漲幅分別為6.7%、16.5%、3.5%和13.6%。與上年同期相比,全市同比漲幅26.2%,較上個季度漲幅為9.6%。
【同致誠評論】回顧歷年深圳新建商品住宅價格指數(shù)顯示,自2009年一季度開始持續(xù)走高,歷經(jīng)一年的時間,于2010年一季度達到歷史高位,二季度價格指數(shù)出現(xiàn)小幅回落,三季度受國家宏觀經(jīng)濟因素的影響又出現(xiàn)了上漲的態(tài)勢,目前深圳市新建商品住房的價格水平已經(jīng)達到了基期(2001年1季度)的三倍以上,受國家宏觀調(diào)控政策和供求關系的調(diào)整,價格指數(shù)有望在2011年出現(xiàn)下調(diào)的趨勢。
