根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤(pán)價(jià)格的監(jiān)測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到。
（1）深圳市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
從指數(shù)圖來(lái)看，2015年03月份以前，深圳三級(jí)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)處于緩慢上升狀態(tài)，2014年08月份經(jīng)歷小幅下跌后開(kāi)始逐步攀升，每月均有不同幅度的上漲，從進(jìn)入2015年03月份深圳三級(jí)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)處于快速上升狀態(tài)，漲幅較大。
2015年09月份的價(jià)格指數(shù)為280.3，與2015年08月份相比，環(huán)比上漲3.30%，與基期相比，累計(jì)上漲達(dá)到28990元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2014年05月份開(kāi)始，深圳市各區(qū)除鹽田區(qū)都以緩慢之勢(shì)增長(zhǎng)，而鹽田區(qū)則以振蕩之勢(shì)上揚(yáng)，進(jìn)入2015年03月份，房?jī)r(jià)迅速上升，上漲速度較快，其他各區(qū)上漲幅度較為明顯。
與8月份相比，9月份各行政區(qū)均環(huán)比上漲趨勢(shì)比較明顯，其中福田區(qū)繼上月環(huán)比上漲4.26%，本月環(huán)比上漲4.34%，是各區(qū)中本月上漲幅度最大的；其次是羅湖區(qū)，羅湖區(qū)繼上月環(huán)比上漲5.87%，本月環(huán)比上漲3.87%，是各區(qū)中本月上漲幅度第二；寶安區(qū)本月環(huán)比上漲3.73%；龍崗區(qū)本月環(huán)比上漲3.17%，鹽田區(qū)本月環(huán)比上漲2.79%；南山區(qū)本月環(huán)比上漲2.15%，是本月中上漲幅度最小的區(qū)。
