2018年7月，廣州二手住宅成交量約5400套，環比下跌5.3%，今年7月，國家發布消息，樓市調控還將進一步加碼，使得很多想購置二手房的人們處于持續觀望的狀態。2018年7月，廣州市三級市場價格指數環比微漲0.22%。
根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數：
（1）廣州市三級市場價格指數：
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月份 |
全市 |
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指數 |
環比 |
累計漲跌（元/m2） |
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17年4月 |
100.0 |
— |
基期價格：28585 |
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17年5月 |
104.7 |
4.71% |
1346 |
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17年6月 |
107.7 |
2.84% |
2197 |
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17年7月 |
109.9 |
2.02% |
2818 |
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17年8月 |
111.1 |
1.09% |
3162 |
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17年9月 |
112.0 |
0.84% |
3428 |
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17年10月 |
111.5 |
-0.46% |
3281 |
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17年11月 |
111.0 |
-0.47% |
3132 |
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17年12月 |
111.5 |
0.46% |
3278 |
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18年1月 |
111.7 |
0.23% |
3352 |
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18年2月 |
112.2 |
0.41% |
3482 |
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18年3月 |
113.7 |
1.36% |
3920 |
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18年4月 |
114.5 |
0.71% |
4151 |
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18年5月 |
115.3 |
0.65% |
4364 |
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18年6月 |
116.6 |
1.12% |
4734 |
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18年7月 |
116.8 |
0.22% |
4807 |
2018年7月份，廣州的價格指數為116.8，與上月相比，環比微漲0.22%，與基期相比累計上漲4807元。
（2）各行政區三級市場價格指數：
2018年7月，全市十一個區價格指漲幅均收窄，前期漲幅較大的從化、花都出現小幅下跌，市場尚處于波動中，鑒于政府頻頻喊話對房地產市場調控不放松，市場悲觀情緒占主導，預期短期內市場會滯漲或小幅下跌。7月份，越秀區舊樓加裝電梯有了新政策，舊樓加裝電梯可以領取補貼，消息一出，很多沒有樓梯舊樓紛紛申請加裝，同時也推高了舊樓的價格上浮。
中心六區價格指數變化趨勢
外圍五區價格指數變化趨勢
（3）各行政區三級市場房價及走勢一覽
