該項目位于深圳市南山區月亮灣大道和東濱路交叉口，臨近前海、后海、南山三大中心區。在項目規劃范圍周邊，東北臨東濱路，西南臨南海中學和一些住宅小區，西北與月亮灣大道中間是兩棟建筑（一棟為兩層建筑，另一棟為冠華大廈）。擬布局為集研發類產業用房、配套商業為一體的綜合體。
主要工作內容：
1、市場調研（深圳總體市場、區域細分市場的租售價格、戶型設置等）；
2、本體研究（拆賠方案復雜，項目建設方案復雜）。
3、經濟分析和制定融資計劃；
